Estatuto Social

TÍTULO I.

 

Art. 1º.

En la Ciudad de Buenos Aires queda constituida una asociación de carácter civil denominada “Asociación de Fomento Parque El Remanso”, con domicilio legal en la misma, cuya actividad será destinada exclusivamente para los siguientes fines:

a-       Mancomunar esfuerzo con las autoridades municipales y vecinos, para el mejoramiento del edificio de la zona denominada “Parque El Remanso”, ubicada en el Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires, Ruta 8, entre los Kms. 71 y 75;
b-       Velar por la seguridad interior;
c-       Promover el mantenimiento y mejoramiento de calles y sitio de uso común;
d-       Propender al entendimiento con las instituciones de bien público;
e-       Adquirir las tierras y locales apropiados para la consecución de estos fines;
f-         Esta sociedad será independiente con exclusión absoluta de toda tendencia política, religiosa o personal y admitirá en su seno persona de toda nacionalidad sin distinción de sexo o credos.

 

Art. 2º. CAPACIDAD.

La Asociación se encuentra capacitada para adquirir bienes muebles o inmuebles, enajenarlos, hipotecarlos, permutarlos, etc., como así también realizar cuanto acto jurídico sea necesario o conveniente para el cumplimiento de sus propósitos.

 

Art. 3º. PATRIMONIO.

Constituyen el patrimonio social:

a-       Las cuotas que abonan sus asociados;

b-       Los bienes que adquiera por cualquier título en lo sucesivo, así como la venta de los mismos;

c-       Las donaciones, legados o subvenciones que reciba;

d-       El producido de los beneficios, festivales y cualquier otra entrada que pueda tener concepto lícito dentro de su carácter civil de bien público y sin fines de lucro.

 

TÍTULO II.

 

Art. 4º.

Habrá tres categorías de socios: Honorarios, Activos y Adherentes, sin distinción de sexos.

 

Art. 5º.

Serán socios Honorarios aquellos que por determinados méritos personales o servicios prestados a la Asociación, o por donaciones que efectuaren, se hagan merecedores de tal distinción y sean designados por la Asamblea General a propuesta de la Comisión Directiva o de diez socios con derecho a voto, carecen de voto y no pueden ser miembros de la C.D.

 

Art. 6º.

Serán socios activos aquellos propietarios de lotes ubicados en el Parque El Remanso que abonen una cuota mensual adelantada, teniendo que:

a-       Solicitar su admisión por escrito a la C.D.;

b-       Contar con ni menos de dieciocho años de edad, ocupación honorable y antecedentes morales. En caso que la C.D. rechace su solicitud, el aspirante sólo podrá insistir una vez transcurrido como mínimo seis meses, ya que en éstos casos la resolución de aquella son inapelables.

 

Art. 6º bis.

Serán socios Adherentes aquellos que sin ser propietarios de lotes ubicados en el Parque El Remanso soliciten su afiliación, teniendo los mismos derechos y obligaciones que los socios Activos, excepción hecha de las asambleas y decisiones de la Asociación en la que tendrán voz pero no voto.

 

Art. 7º.

Los asociados cesarán en su carácter de tales por las siguientes causas: fallecimiento, renuncia, cesantía o expulsión. Son causas de Cesantía o Expulsión:

a-       Faltas de cumplimiento de las disposiciones del Estatuto o Reglamentos;

b-       Observar una conducta inmoral o entablar o sostener dentro de delegaciones de la Entidad, discusiones de carácter religioso, social o político, o participar en la realización de juegos prohibidos;

c-       Haber cometido actos graves de deshonestidad o engañado o tratado de engañar a la Institución para obtener un beneficio económico a costa de ella;

d-       Hacer voluntariamente daños a la Asociación, provocar desórdenes en su seno. Observar una conducta que sea notoriamente perjudicial a los intereses sociales;

e-       Haber perdido las condiciones requeridas por este Estatuto para ser asociado, y

f-         Asumir o invocar la representación de la Asociación en reuniones, actos, etc., de otras instituciones oficiales o particulares, si no mediare autorización o mandato de la C.D.

 

Art. 8º.

En el caso de incurrir en alguna falta no prevista en el artículo anterior, los asociados podrán ser suspendidos en el goce de sus derechos sociales, por un término prudencial que no puede exceder los seis meses.

 

Art. 9º.

De todas las resoluciones adoptadas en su contra por la C.D., los asociados podrán apelar ante la primera Asamblea que se realice, presentando el respectivo recurso en forma escrita ante la C.D. dentro de los 10 días de notificado de su sanción. La notificación de sanciones se efectuará por carta certificada.

 

OBLIGACIONES Y DERECHOS.

 

Art. 10º.

Son obligaciones de los asociados:

a-       Conocer, respetar y cumplir las disposiciones de este Estatuto, reglamentos y resoluciones de las Asambleas y C.D.

b-       Abonar mensualmente y por adelantado las cuotas sociales;

c-       Aceptar los cargos por los cuales fueron designados;

d-       Comunicar dentro del los 10 días todo cambio de domicilio a la C.D.

El socio que no diere cumplimiento al inciso b) y se atrasase en el pago de 3 mensualidades, será apercibido por carta certificada. Pasado un mes de la notificación, sin que se normalice la situación de morosidad, será separado de la Asociación.

 

Art. 11º.

En los casos de separación por deudas, el socio moroso podrá pedir su reincorporación, presentando una solicitud de ingreso en la C.D., quien resolverá al respecto, previo cargo adeudado a la fecha de su cesantía. La antigüedad como socio no será readquirida salvo que el interesado abonase además la totalidad de sus cuotas comprendidas desde la fecha de su separación hasta su reingreso.

 

Art. 12º.

Son derechos de los socios de todas las categorías:

a-       Gozar de todos los beneficios sociales que acuerdan este Estatuto y los Reglamentos, siempre que se hallen al día con Tesorería y no se encuentren purgando alguna pena disciplinaria.

b-       Proponer por escrito a la C.D. todas aquellas medidas o proyectos que considere convenientes para la buena marcha de la Asociación;

c-       Presentar su renuncia en su calidad de socio a la C.D., la que se resolverá sobre su aceptación o rechazo si proviniese de un asociado que tenga deudas con la Asociación o sea pasible de sanción disciplinaria.

 

TÍTULO III: De la Comisión Directiva y Comisión Revisora de Cuentas, su Elección, Atribuciones y Deberes

 

Art. 13º.

La Asociación será dirigida y administrada por C.D. compuesta de:

  • 1 Presidente
  • 1 Vicepresidente
  • 1 Secretario
  • 1 Pro-Secretario
  • 1 Tesorero
  • 1 Pro-Tesorero
  • y 6 Vocales Titulares

Existirá asimismo una Comisión Revisora de Cuentas, compuesta de tres miembros titulares que durarán 1 año en sus funciones.

Los socios designados para ocupar cargos electivos no podrán percibir por ese concepto sueldo o ventaja alguna.

El mandato de los miembros titulares de la C.D. durará 2 años, pudiendo ser reelectos y será revocable en cualquier momento por decisión de una Asamblea de asociados constituida como mínimo con el 20% de los socios con derecho a voto y la sanción de los 2/3 de los asistentes, sin que sea admisible imponer restricciones al ejercicio de este derecho por la cosa societaria.

Habrá además miembros (4) cuatro suplentes de los titulares de la C.D. y 2 de los titulares de la Comisión Revisora de Cuentas, los que durarán 1 año en sus mandatos, pudiendo ser reelectos.

 

Art. 14º.

Los miembros titulares y suplentes de la C.D. y Comisión Revisora de Cuentas, serán elegidos directamente en Asamblea General Ordinaria, por listas, en votación secreta y por simple mayoría de los socios presentes. Las listas de candidatos deberán ser presentadas a la C.D. con 3 días de anticipación del acto, la que se expedirá dentro de las 24 horas de su presentación, a los efectos de su aceptación o rechazo si los candidatos propuestos se hallan o no dentro de las prescripciones estatutarias y reglamentarias en vigencia.

 

Art. 15º.

Para ser miembro titular o suplente de la C.D. o de la Comisión Revisora de Cuentas se requiere:

a-       Ser socios activos con una antigüedad mínima en tal carácter de 1 año;

b-       Ser mayor de edad;

c-       Encontrarse al día con la Tesorería social;

d-       No encontrarse purgando penas disciplinarias.

 

Art. 16º.

La C.D. se reunirá ordinariamente, una vez por mes, por citación de su Presidente y, extraordinariamente, por citación por carta certificada cuando lo soliciten 3 de sus miembros, debiendo en estos casos realizarse la reunión dentro de los 10 días de efectuada la solicitud.

Los miembros de la C.D. que faltaren a 3 reuniones consecutivas o 5 alternadas, serán separados de sus cargos, previa notificación.

 

Art. 17º.

Las reuniones de la C.D. y Comisión Revisora de Cuentas se celebrarán válidamente con la presencia como mínimo de 7 y 2 de sus miembros titulares, respectivamente, requiriéndose para las resoluciones el voto de la mayoría de los presentes, salvo las reconsideraciones que requerirán un voto favorable de los 2/3 en otra sesión constituida con igual o mayor número de asistentes que aquella que adoptó la resolución a reconsiderar.

 

Art. 18º.

Son deberes y atribuciones de la C.D.:

a-       Ejecutar las resoluciones de las Asambleas, cumplir y hacer cumplir este Estatuto y los Reglamentos;

b-       Ejercer, en general, todas aquellas funciones inherentes a la Dirección, Administración y Representación de la Asociación, quedando facultada a este respecto para resolver por sí los actos no previstos en el presente Estatuto, interpretándolo, si fuera necesario, con cargo de dar cuenta a la Asamblea más próxima que se celebre;

c-       Convocar a Asambleas;

d-       Resolver sobre la administración, amonestación, suspensión, cesantía o expulsión de socios;

e-       Crear o suprimir empleos, fijar su remuneración, adoptar las sanciones que corresponden a quienes los ocupen, contratar todos los servicios que sean necesario para el mejor logro de los fines sociales;

f-         Presentar a la Asamblea General Ordinaria la Memoria, Balance General, el Inventario y la Cuenta de Ganancias correspondientes al ejercicio fenecido, como asimismo enviarle a todos los asociados con la misma anticipación requerida en el Art. 27 para la remisión de las Convocatorias a las Asambleas;

g-       Realizar los actos especificados por el Art. 1881 aplicables a su carácter jurídico y concordantes al Código Civil con cargo de dar cuenta  a la primera Asamblea que se celebre, salvo los casos de adquisición, enajenación, hipoteca y permuta de bienes en que será necesaria la previa aprobación de una Asamblea de Asociados;

h-       Elevar a la Asamblea para su aprobación las reglamentaciones internas que considere a los efectos del mejor desenvolvimiento de sus finalidades;

i-         Disminuir o suspender la cuota de ingreso de cada categoría de asociados por un plazo que no podrá exceder de 30 días al año y siempre que no fuera dentro de los 3 meses anteriores a la fecha de la Asamblea Ordinaria Anual;

j-         La C.D. será órgano de aplicación de las cuotas sociales mensuales.

 

Art. 19º.

Son deberes y atribuciones de la Comisión Revisora de Cuentas:

a-       Examinar los documentos y libros de la Asociación, por lo menos cada 3 meses;

b-       Asistir con voz a las sesiones del órgano Directivo, cuando lo considere conveniente;

c-       Fiscalizar la administración, comprobando frecuentemente el estado de Caja y la existencia de los títulos y acciones y valores de toda especie:

d-       Verificar el cumplimiento en lo referente a los derechos de los socios y las condiciones en que se otorgan los beneficios sociales;

e-       Dictaminar sobre la Memoria, Inventario, Balance General y Cuenta de Ganancias y Pérdidas por la C.D.;

f-         Convocar a Asamblea General Ordinaria cuando omitiera hacerlo el órgano Directivo;

g-       Solicitar la convocación de Asambleas Extraordinarias cuando lo juzgue necesario, poniendo los antecedentes que fundamentan su pedido, en conocimiento de la Inspección General de Personas Jurídicas, cuando se negare a acceder a ello la C.D.;

h-       En su caso, vigilar las operaciones de liquidación de la Asociación y el destino de los bienes sociales.

La Comisión Revisora de Cuentas cuidará ejercer sus funciones de modo que no entorpezcan la regularidad de la administración social, siendo responsable por los actos de la C.D. violatorios de la ley o del mandato social, si no dan cuenta del mismo a la Asamblea correspondiente, o en su actuación posterior a ésta, siguieran silenciando u ocultando dichos actos.

Para sesionar necesitará la presencia de por lo menos 2 de sus miembros, número que será mayoría para adoptar resoluciones. Si por cualquier causa quedara reducida a menos de 2 de sus miembros, una vez incorporados los suplentes, la C.D. deberá convocar dentro de los 15 días a Asamblea para su integración hasta la terminación del mandato de los cesantes.

 

TÍTULO IV: Del Presidente y Vicepresidente.

 

Art. 20º.

El Presidente y, en caso de renuncia, fallecimiento, ausencia o enfermedad el Vicepresidente, hasta la primera Asamblea Ordinaria que designara su reemplazante definitivo, tiene los siguientes deberes y atribuciones:

a-       Convocar a las Asambleas y sesiones de la C.D. y presidirlas;

b-       Derecho a voto en la sesiones de la C.D. al igual que los demás miembros del cuerpo o en caso de empate votará nuevamente para desempatar;

c-       Firmar con el Secretario las Actas de las Asambleas y sesiones de la C.D., la correspondencia y todo otro documento de la Asociación;

d-       Autorizar con el Tesorero las cuentas de gastos, firmando los recibos y demás documentos de la Tesorería de acuerdo con lo resuelto por la C.D., no permitiéndose que los fondos sociales sean invertidos en objetos distintos a los prescriptos por este Estatuto;

e-       Dirigir y mantener el orden y respecto debidos;

f-         Velar por la buena marcha y administración de la Asociación, observando y haciendo observar el Estatuto, Reglamentos y Resoluciones de las Asambleas de la C.D.;

g-       Suspender a cualquier empleado que no cumpla con sus obligaciones, dando cuenta inmediatamente a la C.D., como así de las resoluciones que adopte por sí en los casos urgentes ordinarios, pues no podrán tomar medidas extraordinarias sin la previa aprobación de aquella;

h-       Representar a la Institución en sus relaciones con el exterior.

 

TÍTULO V.

 

Art. 21º.

El Secretario y, en caso de renuncia, fallecimiento, ausencia o enfermedad el Pro-Secretario, hasta la primera Asamblea Ordinaria que designara su reemplazante definitivo, tiene los siguientes deberes y atribuciones:

a-       Asistir a las Asambleas y sesiones de la C.D., redactando las actas respectivas, las que asentará en el libro correspondiente y firmará con el Presidente;

b-       Firmar con el Presidente la correspondencia y todo otro documento de la Asociación;

c-       Convocar a las sesiones de la C.D. de acuerdo con el artículo 27 y;

d-       Llevar, de acuerdo con el Tesorero, el Registro de Asociados, así como los libros de Actas de las Asambleas y sesiones de la C.D.

 

TÍTULO VI: Del Tesorero, Pro-Tesorero.

 

Art. 22º.

El Tesorero y, en caso de renuncia, fallecimiento, ausencia o enfermedad el Pro-Tesorero, hasta la primera Asamblea Ordinaria que designara su reemplazante definitivo, tiene los siguientes deberes y atribuciones:

a-       Llevar de acuerdo con el Secretario el Registro de Asociados, ocupándose de todo lo relacionado con el cobro de las cuotas sociales;

b-       Llevar los libros de la Contabilidad;

c-       Presentar a la C.D. balances mensuales y preparar anualmente el Inventario, Balance General y Cuenta de Ganancias y Pérdidas, que deberán ser sometidos a la aprobación de la C.D. para su presentación ante la Asamblea General Ordinaria, previo dictamen de la Comisión Revisora de Cuentas;

d-       Firmar con el Presidente los recibos y demás documentos de la Tesorería, efectuando los pagos resueltos por la C.D.;

e-       Efectuar en los Bancos Oficiales o particulares que designe la C.D., a nombre de la institución y a la orden conjunta del Presidente y Tesorero; Presidente y Pro-Tesorero; Vicepresidente y Tesorero; Vicepresidente y Pro-Tesorero, los depósitos del dinero ingresado a la Caja Social, pudiendo retener en la misma hasta la suma que quede liberada a sus necesidades, a los efectos de los pagos ordinarios y de urgencia, hasta un treinta por ciento del total de las disponibilidades totales;

f-         Dar cuenta del estado económico de la Entidad a la C.D. y a la Comisión Revisora de Cuentas toda vez que lo exijan, y;

g-       Los giros, cheques u otros documentos para la extracción de fondos, deberán ser firmados en conformidad de la siguiente manera: Presidente con Tesorero o Pro-Tesorero y Vicepresidente con Tesorero o Pro-Tesorero.

 

TÍTULO VII: De los Vocales, Titulares y Suplentes.

 

Art. 23º.

Corresponde a los vocales titulares:

a-       Asistir con voz y voto a las Asambleas y Sesiones de la C.D. y

b-       Desempeñar las comisiones y tareas que la C.D. les confió.

 

Art. 24º.

Los Vocales Suplentes reemplazarán por el tiempo de duración de su mandato y por orden de lista a los titulares hasta la próxima Asamblea, en caso de renuncia, fallecimiento, ausencia o enfermedad o cualquier otro impedimento que cause la separación permanente de un titular con iguales derechos y obligaciones.

Si el número de miembros de la C.D. quedare reducido a menos de la mitad más uno de su totalidad, a pesar de haberse incorporado a todos los suplentes, la C.D. en minoría deberá convocar dentro de los 15 días a Asamblea para su integración hasta la terminación de los cesantes.

 

TÍTULO VIII. De las Asambleas.

 

Art. 25º.

Habrá dos clases de Asambleas Generales: Ordinarias y Extraordinarias.

Las Asambleas Ordinarias tendrán lugar una vez por año, dentro de los tres meses posteriores al cierre del ejercicio económico, que se clausurará el día 31 de agosto, a los efectos de todos los siguientes puntos:

a-       Consideración de la Memoria, Balance General, Inventario, Cuenta de Ganancias y Pérdidas e informe de la Comisión Revisora de Cuentas;

b-       Elección de todos los miembros de la C.D. y Comisión Revisora de Cuentas, que correspondan, previa designación de una Comisión Escrutadora compuesta de tres miembros, designados por la Asamblea entre los asociados presentes;

c-       Tratar cualquier otro asunto incluido en la convocatoria.

 

Art. 26º.

Las Asambleas Extraordinarias será convocadas siempre que la C.D. lo estime necesario, o cuando lo solicite la Comisión Revisora de Cuentas o el 20% de los socios con derecho a voto. Estos pedidos deberán ser resueltos dentro de un término no mayor a 30 días y si no se tomase en cuenta la petición o se negare infundadamente, podrán elevarse los antecedentes a la Inspección General de Personas Jurídicas.

 

Art. 27º.

Las Asambleas se convocarán por circulares enviadas a los socios a su último domicilio conocido con 20 días de anticipación al acto. Conjuntamente con la convocatoria y siempre que deban ser considerados por la Asamblea, se exhibirá en los mismos lugares zonales un ejemplar de la Memoria, Inventario, Balance General y Cuentas de Gastos y Recursos e Informe de la Comisión Revisora de Cuentas. En caso de considerarse reformas de Estatutos, se exhibirá un proyecto de las mismas.

En las Asambleas no podrán tratarse asuntos no incluidos en la Orden del Día correspondiente.

 

Art. 28º.

Las Asambleas se celebrarán válidamente con la presencia de la mitad más uno de los socios con derecho a voto. Una hora después de la fijada, si antes no se hubiera conseguido ese número, se reunirá legalmente constituida con el número de asociados presentes, siempre que no fuere inferior al total de miembros titulares de la C.D.

 

Art. 29º.

Las resoluciones se adoptarán por mayoría de los socios presentes, salvo casos previstos en  este Estatuto que exigen proporción mayor.

Ningún socio podrá tener más de un voto y los miembros de la C.D. y Comisión Revisora de Cuentas se abstendrán de hacerlo en los asuntos relacionados con su gestión.

 

Art. 30º.

El socio podrá ser representado por otro mediante poder, el que deberá ser certificado por escribano, Institución Bancaria y policía, y cada asociado no podrá representar a mas de dos socios en cada acto, debiendo completar formulario al efecto, confeccionado por la Asociación de Fomento, acompañado de fotocopia del documento de identidad del poderdante y entregado a la presidencia antes de iniciar las Asambleas.

Un socio podrá ser representado por un no socio, mediante poder expedido por Escribano Público, que contenga facultades para representarlo.

 

Art. 31º.

Con 30 días de anterioridad a toda Asamblea como mínimo, se confeccionará por intermedio de la C.D., un padrón de socios en condiciones de votar, el que será puesto a la libre inspección de los asociados, pudiendo oponerse reclamaciones hasta las 24 horas anteriores al acto eleccionario.

Son condiciones esenciales para participar en las Asambleas con voz y voto:

a-       El socio activo con una antigüedad en el primer carácter de tres meses como mínimo;

b-       Encontrarse al día con la Tesorería Social;

c-       No hallarse purgando penas disciplinarias.

 

Art. 32º.

Para reconsiderar resoluciones adoptadas en Asambleas Anteriores, se requerirá el voto favorable de 2/3 de los socios presentes en otra asamblea constituida como mínimo con igual o mayor número de asistentes al día de aquella que resolvió el asunto a reconsiderar.

 

TÍTULO IX. Reformar de Estatutos – Disolución.

 

Art. 33º.

Estos Estatutos no podrán reformarse sin el voto favorable de los 2/3 de los socios presentes en una Asamblea convocada al efecto y constituida con la asistencia como mínimo del 5% de los socios con derecho a voto.

 

Art. 34º.

La Asociación sólo podrá ser disuelta por la voluntad de sus asociados en una Asamblea convocada al efecto y de acuerdo a las condiciones preceptuadas por el Artículo 28. La disolución no tendrá efecto si existiera un mínimo de cincuenta socios dispuestos a sostenerla y continuar con el cumplimiento del objeto social. De hacerse efectiva la disolución, se designarán los liquidadores que podrá ser la misma Comisión Directiva o cualquier otro u otros asociados que la Asamblea resuelva.

La Comisión Revisora de Cuentas deberá vigilar las operaciones de liquidación.

Una vez pagadas las deudas sociales, si las hubiere, el remanente de los bienes se destinará a una entidad sin fines de lucro que tenga en la actualidad una personalidad jurídica nacional, su domicilio legal en el país y se encuentre exenta de todo gravamen en el orden nacional, provincial o municipal por la Administración Federal de Ingresos Públicos, Dirección General Impositiva.

 

TÍTULO X: Fusión.

 

Art. 35º.

Esta Asociación no podrá fusionarse con otra u otras instituciones sin el voto favorable de los 2/3 de los socios presentes en una Asamblea convocada al efecto y constituida con la presencia como mínimo del 5% de los asociados con derecho a voto. Esta situación deberá ser sometida a consideración de la Inspección General de Personas Jurídicas.

 

Art. 36º.

Queda facultada la C.D. para aceptar las modificaciones que la Inspección General de Personas Jurídicas formule en los Estatutos, siempre que no se aparten de sus finalidades primordiales.

 

Nota: La copia original de este Estatuto se encuentra en la Secretaría de esta Asociación.